1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.9万円/㎡
前年比+0.3%
川崎市中原区
63.5万円/㎡
前年比-14.2%
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サニーウェル小杉
神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目
埼京線 / 武蔵小杉駅 徒歩3分
1984年築 / 7階建 / 39戸 / SRC造
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7階 / 84.44㎡の場合
相場
7,418万円
87.8万円/㎡
5,058
6,631
8,204
9,778
AI査定結果
推定相場価格
7,418万円
87.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,631万円〜8,204万円
78.5万円/㎡〜97.2万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年10月7日
サニーウェル小杉
8,280万円（98.1万円/㎡）/ 7階 / 84.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は90.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 8,280万円 | 98.1万円 | 7階 | 84.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 8,280万円 | 98.3万円 | 7階 | 84.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 8,480万円 | 100.7万円 | 7階 | 84.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 8,480万円 | 100.4万円 | 7階 | 84.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,680万円 | 74.1万円 | 2階 | 22.68㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/15 | 5,980万円 | 73.5万円 | 7階 | 81.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は80.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | サニーウェル小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 8,280万円 | 98.1万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 武蔵小杉ニューライフ 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅11分 | 5,998万円 | 81.1万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/20 | パロス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 6,990万円 | 82.2万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/26 | シャルム新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅6分 | 5,690万円 | 75.8万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ダイアパレス新丸子 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅3分 | 5,480万円 | 81.7万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライフコア武蔵小杉 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 6,780万円 | 97.8万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/16 | ライオンズマンション武蔵小杉第2 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅4分 | 5,380万円 | 79.8万円 | 67.38㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 86戸 | SRC |
| 2024/05/19 | エクレール武蔵小杉 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅6分 | 5,380万円 | 73.8万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 向河原シティハイツ 川崎市中原区下沼部 | 向河原駅1分 | 4,980万円 | 76.7万円 | 64.96㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/20 | エイム平間 川崎市中原区田尻町 | 平間駅1分 | 5,300万円 | 76.3万円 | 69.47㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%上昇、川崎市中原区では14.2%下落しています。